Мошенников прежде всего интересуют неухоженные дачные товарищества, которые расположены у дороги.

ПОЧЕМУ У ДОРОГИ?

Дачный участок у вас никто не собирается отнимать, но вот общие территории, принадлежащие всем садоводам интересны многим.Там можно соорудить заправку, можно построить АШАН и так далее….

Уже строящаяся дорога принесла убытки нашему СНТ. Кто возместит снесенный забор и отчуждение земли общего пользования принадлежащие СНТ?

Собственники, чьи дома подверглись сносу получили компенсацию, а товарищество?

Почему правление ничего не говорит нам об этом? Где наши деньги и что вообще происходит?

Перекошенные столбы, отсутствие охраны и надежного забора, неоформленные стенды, свалки. Все эти параметры привлекают нечистоплотных людей. По новому закону все перечисленные пункты подвергаются жутким штрафам. СНТ, которое не успевает погашать штрафы по 500 000 рублей, через суд признают банкротами, часть общего имущества СНТ будет выставлена на торги, а садовому товариществу суд назначит управляющую компанию. И вот тогда мы с вами будем платить взносы не менее 5 000 В МЕСЯЦ!

По новому Региональному стандарту, проверяющие в лице Ростехнадзора и местных администраций будут проверять не только общие имущества СНТ, заглянут они и к каждому дачнику. А вдруг вы туалет поставили слишком близко к соседнему участку? Ближе 12 метров штраф 2 000 руб.

Гл. 29 Объект благоустройства — земельный участок, закрепленный за юридическим лицом на праве собственности. виды работ по благоустройству территорий

1 Уборка территории (очистка от мусора, снега плюс вывоз)

2 Содержание элементов внешнего благоустройства

3 Озеленение

4 Содержание и эксплуатация дорог

5 Освещение

За нарушение виновное лицо может быть привлечено к административной ответственности.

Нечистоплотные председатели СНТ будут привлечены к ответственности и не только за порядок. Речь идет и о должниках, которые по тем или иным причинам уклоняются от уплаты членских взносов.

Если в товариществе присутствуют лица, которые уклоняются от уплаты налогов за недвижимость (они не оформляют к примеру полученные в наследство участки), то к ответственности будет привлечен и председатель СНТ, который должен контролировать процессы оформления наследства и т. д.

От халатности председателя будут страдать все. Если на территории товарищества проживают дачники не вступившие в СНТ, то каждый из них обязан заключить договор с СНТ на вывоз мусора и пользование другими благами нашего товарищества. В случае выявления таких нарушений СНТ штрафуют на 500 000, а председателя на 50 000 рублей. У нас такие участки есть. Дом стоит и хозяева живут летом, а они не являются членами СНТ, так как не вступили в наследство и не платят имущественные налоги. Например: участок №12 более 10 лет бесхозный. Наследники не хотят вступать в наследство. Председатель покрывает.

Экономия денежных средств в нашем СНТ на сегодняшний день составляет 400 000 рублей.

На мой взгляд эти средства срочно необходимо пустить на исправление вышеуказанных недостатков. Я думаю с этим все согласятся

Должны ли СНТ с точки зрения обеспечения пожарной безопасности очищать от снега дороги на своей территории?

Согласно требований действующего законодательства собственник несет полную ответственность за содержание своего имущества (ст. 210 ГК РФ). Данное положение правомерно распространить и на обеспечение безопасности (в том числе пожарной) имущества наших граждан. Садовое товарищество можно отнести к организации призванной обеспечить функционирование жилого фонда садоводов – членов этого товарищества. Требования к содержанию территории четко изложены в п.75 постановления Правительства РФ от 25.04.2012 г №390 «Правила противопожарного режима». Руководитель СНТ обеспечивает исправное содержание (в любое время года) проездов и подъездов к зданиям, сооружениям, строениям и т.д.

С другой стороны без дороги пожарные просто не смогут подъехать к горящему дому, в результате чего могут загореться и соседние строения.

Может наше правление пояснит почему за этого человека платим мы, а не он?